L'escuma de poliuretà té nombrosos i significatius avantatges. En primer lloc, la seva excepcional capacitat d'expansió. Després de ser ruixada, l'escuma s'expandeix ràpidament fins a 20-80 vegades el seu volum original, o fins i tot més. Això li permet omplir eficaçment buits i porus irregulars, evitant els problemes de residus i desnivells associats als farcits tradicionals.
En segon lloc, presenta una gran força d'unió. L'escuma de poliuretà curada forma una escuma dura que s'adhereix fermament a diversos substrats com la fusta, el metall i el formigó. La seva resistència al tall arriba a 0,5-1,0 MPa, superant amb escreix la dels adhesius ordinaris. Això el fa excel·lent en el reforç estructural.
Les propietats d'impermeabilització i d'aïllament tèrmic són un altre aspecte destacat. La proporció de cèl·lules tancades-de l'escuma normalment supera el 90%, evitant eficaçment la penetració de la humitat i fent-la adequada per a entorns humits. Simultàniament, la seva baixa conductivitat tèrmica (aproximadament 0,02-0,03 W/m·K), diverses vegades la dels materials d'aïllament tradicionals, fa que sigui àmpliament utilitzat en l'estalvi energètic dels edificis.
A més, l'escuma de poliuretà també té bones propietats d'aïllament acústic. Les estructures d'escuma absorbeixen les ones sonores i redueixen la transmissió del soroll, per la qual cosa s'utilitzen habitualment per segellar portes i finestres a la decoració de la llar per millorar la comoditat de vida. Són altament resistents a la corrosió química, resisteixen àcids, àlcalis i dissolvents orgànics, el que els fa aptes per a aplicacions industrials.
Des d'una perspectiva física, aquest material és lleuger, amb una densitat de curat de només 20-50 kg/m³, que no augmenta la càrrega estructural. També posseeix un grau d'elasticitat, capaç de suportar la deformació causada per l'expansió i la contracció tèrmica, reduint el risc d'esquerdes.
Pel que fa a la protecció del medi ambient, els adhesius d'escuma de poliuretà moderns utilitzen principalment formulacions de compostos orgànics (COV) de baix-volatilitat, reduint la contaminació de l'aire. Les normatives rellevants, com ara GB 18583-2008 "Límits de substàncies perilloses en adhesius per a materials de decoració i renovació d'interiors", imposen requisits estrictes a aquests productes per garantir un ús segur.
No obstant això, també s'han de tenir en compte les limitacions, com ara la sensibilitat a la llum ultraviolada i l'envelliment amb una exposició a llarg termini{0}}, fet que els fa inadequats per a zones exteriors no cobertes. En general, però, aquestes característiques fan que els adhesius d'escuma de poliuretà siguin un material preferit en molts camps.